የአፓርትመንት ሕንፃ ጣሪያ ጥገና ፣ የት መሄድ እንዳለበት እና ጥገና ማድረግ ያለበት ማን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Bailey Albertson | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 12:54

ጣሪያው "ሄደ" የአፓርትመንት ሕንፃ ጣሪያ ማን ማደስ አለበት

በአፓርትመንት ህንፃ ጣሪያ ላይ ፍሳሽ በከፍተኛው ወለሎች ነዋሪዎች ላይ ችግር ያስከትላል ፡፡ በህንፃው መሃል እና በታችኛው ክፍል የሚገኙት አፓርትመንቶች እንደዚህ ባሉ ድንገተኛ አደጋዎች ላይ ዋስትና ያላቸው ናቸው ፡፡ ጣሪያው እየፈሰሰ እና ተግባሮቹን ሙሉ በሙሉ ካላሟላ ምን ማድረግ አለበት - ግቢውን ከእርጥበት እና ከቀዝቃዛ አይከላከልም? ለቤትዎ ኃላፊነት ያላቸውን መገልገያዎች ያነጋግሩ ፡፡ ችግሮችን ለማስቀረት ዋናው ነገር በደንቦቹ መሠረት በጥብቅ እርምጃ መውሰድ ነው ፡፡

ይዘት

• በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ለጣሪያ ጥገና ሲያስገቡ 1 አሰራር

  1.1 ቪዲዮ-ማንም ሰው ለፈሰሰ ፈሳሽ ምላሽ የማይሰጥ ከሆነ ምን ማድረግ አለበት

• በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ለጣሪያ ጥገና ሲያመለክቱ የተቀረጹ ሰነዶች

  • 2.1 ለአስተዳደር ኩባንያ ማመልከቻ
  • 2.2 ከቤቶች መምሪያ እና ከቤቶች ቁጥጥር ጋር መገናኘት
  • 2.3 ለዐቃቤ ሕግ ቢሮ
  • 2.4 የይገባኛል ጥያቄ ለፍርድ ቤት

  • 2.5 የጣሪያ ፍሳሽ ሪፖርት

    2.5.1 ቪዲዮ-የፍሳሽ ዘገባን በትክክል እንዴት ማዘጋጀት እንደሚቻል

  • 2.6 ጉድለት ያለው የጣሪያ ጥገና ወረቀት

• 3 በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ጣሪያውን የሚያስተካክለው

  • 3.1 በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ የጣሪያውን ጥገና እንዴት መቆጣጠር እንደሚቻል

    3.1.1 ቪዲዮ-የጣሪያውን ጥገና ጥገና ኮሚሽን ምርመራ

• 4 የጣሪያ ጥገናን የሚቆጣጠሩ ሕጎች እና ደንቦች
• 5 ስለ ጣሪያ ፍሳሽ ቅሬታዎች በማርቀቅ ላይ ግምገማዎች

በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ለጣሪያ ጥገና ማመልከት ሲያስፈልግ የአሠራር ሂደት

ጣራዎችን በደንብ ቢያውቁም እንኳን አሁንም ጣራውን እራስዎ መጠገን የለብዎትም ፡፡ ይህ የአስተዳደር ኩባንያው አካባቢ ነው ፡፡ ለእንደዚህ ዓይነቶቹ ነፃነቶች ነዋሪዎች በሕገ-ወጥነት ወደ ጣራ መግባታቸው ለሌሎች የሕንፃው ነዋሪዎች አደገኛ የሆነ ያልተፈቀደ ሥራ በማከናወን ሊጠየቁ ይችላሉ (ወንጀለኛ ወይም አስተዳደራዊ) ፡፡

ነዋሪዎች የአፓርትመንት ሕንፃ ጣሪያን በተናጥል መጠገን አይችሉም ፣ ይህ በመገልገያዎች መከናወን አለበት

በእራስዎ አፓርታማ ውስጥ የጣሪያ ፍሳሽ ሲመለከቱ ምን ማድረግ አለብዎት? ዝርዝር መመሪያዎች እንደሚከተለው ናቸው-

1. አስፈላጊ ከሆነ አስፈላጊ ከሆነ ለተፈጠረው ነገር ማስረጃ እንዲኖርዎት የፈሳሹን እውነታ በፎቶ ወይም በቪዲዮ ካሜራ ላይ ይመዝግቡ ፡፡
2. በቤትዎ አስተዳደር ኩባንያ የድንገተኛ ጊዜ አገልግሎት ይደውሉ ፡፡ ስልኮች ብዙውን ጊዜ በመግቢያዎቹ ውስጥ ወይም በተቋሙ ድርጣቢያ ላይ በመረጃ ሰሌዳዎች ላይ ይጠቁማሉ ፡፡
3. ከአስቸኳይ አገልግሎት ባለሙያ ጋር በሚደረግ ውይይት በግልጽ ስለ ችግሩ ይንገሩን ፣ ትክክለኛውን አድራሻ ይስጡ እና የህዝብ መገልገያዎችን ለምን ያህል ጊዜ እንደሚጠብቁ ይወቁ ፣ የመንገዱን እውነታ ይመዘግባል እና እነሱን ለማስወገድ እርምጃዎችን ይወስዳል ፡፡

ሞገስን ሳያጓጉዙ ፣ ግን መገልገያዎችን አያስፈራሩ በትህትና ይናገሩ ፡፡

የአደጋ ጊዜ አገልግሎቱ በደረሰው ጥያቄ በ 24 ሰዓታት ውስጥ ምላሽ የመስጠት ግዴታ አለበት ፡፡ ወደ ጥሪው ማንም ካልመጣ እንደገና መደወል ያስፈልግዎታል ፡፡ እንደገና, ምንም ምላሽ የለም? ከዚያ በተለየ መንገድ እርምጃ መውሰድ ያስፈልግዎታል ፡፡ በትክክል እንዴት እንደሆነ ፣ ከዚህ በታች እነግርዎታለን ፡፡

የመገልገያዎቹ ድንገተኛ አገልግሎት በሳምንት ለ 7 ቀናት ሌሊቱን በሙሉ ይሠራል

መገልገያዎች በጥሪ ላይ ከደረሱ ጉዳዩን በሰነድ ማስመዝገብ ይጠበቅባቸዋል ፡፡ ለዚህም የጣሪያ ፍሳሽ ማስወገጃ ተግባር ተዘጋጅቷል (ቅጹን እና ይዘቱን ትንሽ ቆይተን እንሰጠዋለን) ፡፡ ቀጥሎ ጉድለት ያለበት መግለጫ ተዘጋጅቷል ፡፡ እሱ እንደ ድርጊቱ በአስተዳደር ኩባንያው ሠራተኞች ብቻ የተፃፈ ነው ፡፡ የአፓርትመንት ሕንፃ ተከራዮች እንደ ምስክሮች ሆነው ያገለግላሉ ፡፡

ቪዲዮ-ማንም ለፈሰሰ ፈሳሽ ምላሽ የማይሰጥ ከሆነ ምን ማድረግ አለበት

በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ለጣሪያ ጥገና ሲያመለክቱ የተቀረጹ ሰነዶች

የጣሪያ ፍሳሽ ከተከሰተ በቤት ውስጥ ጥገና ላይ የተሰማራውን የአስቸኳይ ጊዜ አገልግሎት ሠራተኞችን ጠርተው ወደ ጥሪው አልመጡም ስለሆነም ወዲያውኑ የአስተዳደር ኩባንያውን በግል ማነጋገር አለብዎት ፡፡ ማመልከቻው ተቀባይነት ካገኘ መገልገያዎቹ ተቋሙን ጎብኝተዋል ፣ የአስቸኳይ ጊዜ አዋጅ እና መግለጫ አዘጋጁ ፣ ከዚያ ተከራዮች ራሳቸው ለኩባንያው ቅሬታ መጻፍ አያስፈልጋቸውም ፡፡

ለአስተዳደር ኩባንያ ማመልከቻ

ፈሳሹን የማስወገዱን ጉዳይ በተቻለ ፍጥነት ለመፍታት ለአስተዳደር ኩባንያው ዳይሬክተር የተጻፈውን ቅሬታ መጻፍ ያስፈልግዎታል ፡፡ እንደዚህ ዓይነቶቹ ቅሬታዎች ሁለት ዓይነቶች አሉ

• ግለሰብ;
• የጋራ

የመጀመሪያው የተሠራው ችግሩ አንድ አፓርታማ ብቻ ከሆነ ሁለተኛው ሲሆን - በአንድ ጊዜ ብዙ (ከሁለት ወይም ከዚያ በላይ) ፡፡

ቅሬታ እንዴት እንደሚጻፍ ፣ ለማመልከት አስፈላጊ የሆነው-

1. በካፒታል ውስጥ ቅሬታውን በማን እና ደራሲው ማን እንደሆነ በሚለው ስም ይጽፋሉ ፡፡
2. በመቀጠልም በሉሁ መሃል ላይ “ቅሬታ” ወይም “መግለጫ” የሚለውን ቃል ይጻፉ ፡፡
3. ከዚያ የይግባኙ ይዘት በነጻ ቅጽ ይገለጻል።
4. ሁኔታውን ለመረዳት ቅሬታውን በተጠየቀው ይጨርሱ ፡፡
5. በመጨረሻም ቀን እና የግል ፊርማ ታክለዋል ፡፡

ቅሬታው ወደ መገልገያዎች ተላል:ል

• በግል በተቀባዩ በኩል;
• በኢንተርኔት በኢሜል ወይም በድርጅቱ ድር ጣቢያ ላይ ባለው ቅጽ በኩል;
• ከማሳወቂያ ጋር በተመዘገበ ፖስታ ፡፡

አቤቱታውን ወደ መገልገያዎቹ በትክክል እንደላኩ ማረጋገጫ ማግኘቱ አስፈላጊ ነው ፡፡ ስለሆነም ለግል ጉብኝት የሰነዱን ሁለት ቅጂዎች ያዘጋጁ ፣ አንዳቸው የተቀበሉበትን ቀን እና ሰዓት እንዲሁም የድርጅቱን ማህተም እንዲያስቀምጡ እና ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ እንዲጠብቁ ይጠይቁ ፡፡ ቅሬታ በኢንተርኔት ወይም በተመዘገበ ፖስታ ሲያስገቡ ማረጋገጫ በራስ-ሰር ያገኛል ፡፡

በማመልከቻው ውስጥ የችግሩን ዋና ይዘት በዝርዝር መግለጽ እና ሁሉንም መዘዞቹን ወዲያውኑ ለማስወገድ መጠየቅ አለብዎት

ኩባንያው አቤቱታውን ለመመዝገብ ፈቃደኛ ካልሆነ እምቢታውን የሚመዘግቡ ሁለት ምስክሮችን የሚያረጋግጡ ምስክሮችን ማግኘት ያስፈልግዎታል ፡፡ ከዚያ ወደ ሰፈሩ አስተዳደር የቤቶች መምሪያ ፣ የቤቶች ምርመራ እና ዐቃቤ ሕግ ቢሮ ቀጥተኛ መንገድ አለዎት ፡፡ የይግባኙን ቅጅ በተመዘገበ ፖስታ ለመላክም ይመከራል ፡፡

ለዜህኬ የወንጀል ሕግ አቤቱታ በአስር የሥራ ቀናት ውስጥ ከግምት ውስጥ ማስገባት ግዴታ አለበት ፡፡ መልስ ከሌለ መቀጠል ያስፈልግዎታል ፡፡

ከቤቶች መምሪያ እና ከቤቶች ቁጥጥር ጋር መገናኘት

ለአስተዳደሩ የቤቶች መምሪያ እና ለዲስትሪክቱ (ወረዳ ፣ ክልላዊ) የቤቶች ምርመራ ቅሬታ በቤቶች እና በጋራ አገልግሎት የወንጀል ሕግ ውስጥ የወጣ መረጃ ላይ ይግባኝ በሚለው ተመሳሳይ መርሕ ላይ ቀርቧል ፡፡

ቀድሞውኑ የህዝብ መገልገያዎችን ያነጋገሩ መሆኑን ለማመልከት ብቻ አስፈላጊ ነው ፣ ግን እነሱ ችላ ይሏቸዋል ፣ እና ጣሪያውን አያስመልሱም።

የሚመለከታቸው ድርጅቶች ኤሌክትሮኒክ እና ትክክለኛ አድራሻዎች ፣ የስልክ ቁጥሮቻቸው በበይነመረብ በነፃ ይገኛሉ ፡፡ መረጃውን በተወሰነ አከባቢ መረጃ አገልግሎት ውስጥ ወይም በማዘጋጃ ቤቱ አስተዳደር ውስጥ ማግኘት ይችላሉ ፡፡

ለቤቶች ፍተሻ በማመልከቻው ውስጥ የአስተዳደር ኩባንያውን የማግኘት እውነታ እና ለእሱ ምንም ምላሽ አለመኖሩ መመዝገብ አስፈላጊ ነው ፡፡

ከፍተኛ ኤጀንሲዎች በ 30 ቀናት ውስጥ ምላሽ መስጠት ይጠበቅባቸዋል ፡፡ በዚህ ወቅት ፣ የሁነቶች ባለሥልጣናት-

• የአስተዳደር ኩባንያውን ያረጋግጡ;
• ጣሪያውን ይፈትሹ እና የጣሪያውን ፍሳሽ እውነታ ይመዝግቡ;
• መመሪያዎችን ይሰጣል እና ለሕዝብ መገልገያዎች ጥያቄዎችን ያቀርባል ፡፡

አመልካቹ ምን እንደተከናወነ ፣ መቼ ጥገናውን እንደሚያከናውን እና ተጠያቂው ማን እንደሆነ የሚገልጽ ደብዳቤ ይፃፋል ፡፡

የቤቶች ቁጥጥር (ኢንስፔክሽን) ሰራተኞች መገልገያዎቹን የማጣራት ፣ የመፍሰሱን እውነታ የማጣራት እና ከተከራዮች አቤቱታ ከተቀበሉ በኋላ በ 30 ቀናት ውስጥ የጽሁፍ ምላሽ የመስጠት ግዴታ አለባቸው ፡፡

መገልገያዎቹ እንደገና ዝም ካሉ ወይም “መደበኛ ምላሾችን” ከላኩ የአቃቤ ህጉን ቢሮ ማነጋገር አለብዎት።

ደብዳቤ ለዐቃቤ ሕግ ቢሮ

ወደ አቃቤ ህግ ቼክ ብዙም አይመጣም ፡፡ ነገር ግን የአፓርትመንት ሕንፃ ነዋሪዎች ቸልተኛ የህዝብ መገልገያዎችን ለመቅጣት እድሉ እንዳላቸው መገንዘብ ጠቃሚ ነው ፡፡

ጣሪያው አሁንም እየፈሰሰ ከሆነ እና የአስተዳደር ኩባንያው ዓይኑን ዞር ካደረገ ለዓቃቤ ህጉ ቢሮ ደብዳቤ ይጻፉ ፡፡ በነጻ መልክ ተሰብስቧል። የፎቶ እና የቪዲዮ ቁሳቁሶች ካሉ ፣ ከማመልከቻው ጋር ተያይዘዋል።

የአቃቤ ህጉ ቼክ ለ 30 ቀናት ይቆያል ፡፡ የተፈለገውን ውጤት ካላመጣ በፍጆታዎቹ ላይ የይገባኛል ጥያቄ በፍርድ ቤት ማቅረብ አለብዎት ፡፡

ቀደም ሲል ለዝቅተኛ ጉዳዮች የቀረቡትን አቤቱታዎች በሙሉ የሚያመለክት እና ለእነሱም የምላሽ ቅጅዎችን በማያያዝ በመደበኛው መርሃግብር መሠረት ለዐቃቤ ሕግ ጽሕፈት ቤት ተዘጋጅቷል ፡፡

የይገባኛል ጥያቄ ለፍርድ ቤት

ማንኛውም ዜጋ መብቱን ለማስጠበቅ ወደ ፍርድ ቤት የመሄድ መብት አለው ፡፡ ጣሪያው እየፈሰሰ ከሆነ ፣ እና መገልገያዎቹ ካልጠገኑ ለከፍተኛ ባለሥልጣናት የሚቀርቡ ይግባኞች መልስ ሳያገኙ ይቀራሉ ፣ ከቲሚስ አገልጋዮች እርዳታ መጠየቅ አስፈላጊ ነው ፡፡ ክስ እየተዘጋጀ ነው ፡፡

ፀሀፊዎቹ በቢሮው ውስጥ የይገባኛል ጥያቄ ናሙና ናሙና አላቸው ፡፡ በነጻ ይሰጣል ፡፡ ነፃ-ቅጽ ማመልከቻ ማቅረብ ይችላሉ ፡፡ የተጎዳው ተከራይ ካለው ሁሉም ሰነዶች ጋር መሆን አለበት-ድርጊቶች ፣ መግለጫዎች ፣ ቅሬታዎች ፣ ደብዳቤዎች ፡፡ የፎቶ እና የቪዲዮ ቁሳቁሶች ፣ የቤቶች ምስክርነቶች ፣ ጎረቤቶች ፣ ጓደኞች እንደ ማስረጃ ያገለግላሉ ፡፡

በፍርድ ቤት ውስጥ የጣሪያ ፍሳሽ ጉዳዮችን ከግምት ውስጥ የሚገቡት የቤቶች እና የጋራ መኖሪያ ቤት የወንጀል ሕግ ተወካይ ሲሳተፉ ብቻ ነው

የይገባኛል ጥያቄው ከተመዘገበ ከ 30 ቀናት በኋላ የፍርድ ቤት ቀጠሮ ተሰጥቷል ፡፡ የኤል.ሲ.ሲ የወንጀል ሕግ ተወካይ መገኘት አለበት ፡፡ ዳኛው አስገዳጅ ውሳኔ ይሰጣል ፡፡

የቤቱ ተከራይ በጣሪያው ፍሳሽ ላይ ጥፋተኛ ካልሆነ (እሱ ራሱ ከአፓርትመንቱ ጎን ወደ ጣሪያው መውጫ ለማቀናበር አልሞከረም) ፣ ከዚያ የህዝብ መገልገያዎቹ በተሃድሶው በአደራ ይሰጣቸዋል ፡፡

የጣሪያ ፍሳሽ ሕግ

የአስቸኳይ ጊዜ ሰራተኞች ወደ ጥሪው ሲደርሱ በግድ የጣሪያ ፍሳሽ ሪፖርትን ያወጣሉ ፡፡

የሚከተሉትን መረጃዎች ይ:ል-

• ጣሪያው የሚፈስበት ቤት አድራሻ;
• የጉዳቱ ተፈጥሮ;
• የተጎዱ አፓርታማዎች ብዛት;
• በነዋሪዎች የተከሰቱ ኪሳራዎች - የተበላሹ ጥገናዎች ፣ የተበላሹ የቤት ዕቃዎች ፣ ምንጣፎች ፣ የቤት ቁሳቁሶች ፣ ወዘተ
• የነዋሪዎች ምስክሮች ፊርማ;
• ድርጊቱን ያዘጋጁ ሰራተኞች የግል ፊርማ;
• የተጠናቀረበት ቀን።

ሰነዱ ከአስተዳደር ኩባንያው ጋር ይቀራል ፡፡ ከተፈለገ አንድ ቅጅ ለተጎጂዎች ይሰጣል ፡፡

የጣራ ፍሳሽ ሪፖርቱ በአንድ ነጠላ ናሙና ተቀርጾ ከአስተዳደሩ ኩባንያ ጋር የሚቆይ ሲሆን ነዋሪዎቹ ግን ቅጂውን መጠየቅ ይችላሉ

ቪዲዮ-የፍሳሽ ዘገባን በትክክል እንዴት ማዘጋጀት እንደሚቻል

የተበላሸ የጣሪያ ጥገና ሂሳብ

የጣሪያው ተሃድሶ ከመጀመሩ በፊት ጉድለት ያለበት መግለጫ ተዘጋጅቷል ፡፡ በእርግጥ ይህ ለወደፊቱ ጥገናዎች ግምቶችን ለማድረግ መሠረት የሆነ ሰነድ ነው ፡፡

ጉድለት ያለበት መግለጫ የሚከተሉትን ያጠቃልላል

• ጣሪያው የሚያፈስበት የህንፃ አድራሻ;
• የሚፈለገው ሥራ ስም እና የእነሱ መግለጫ;
• ግምታዊ ወጪዎች;
• ለመጠገን የጣሪያውን ቦታ.

ይህ ሰነድ ለውስጣዊ አገልግሎት የታሰበ ነው ፣ ለነዋሪዎች የሚሰጠው በጽሑፍ ከጠየቁ በኋላ ብቻ ነው ፡፡

ጉድለት ያለበት መግለጫ ለመገልገያዎች ውስጣዊ አጠቃቀም ሰነድ ነው - የመጪውን ሥራ ግምት ይመስላል

በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ጣሪያውን ማን ያስተካክላል

የጣሪያ ጥገና-

• ካፒታል - መላው ጣራ በአጠቃላይ የላይኛው ተተክሏል ፣ የላይኛው የላይኛው ሽፋን ብቻ ሳይሆን ውስጠኛው ደግሞ;
• መዋቢያ - ትናንሽ ፍሳሾችን ለማስወገድ ይረዳል ፣ ብዙውን ጊዜ ፀረ-ፈንገስን ፣ ፀረ-ዝገት ሕክምናን ፣ የቀለም ሽፋን ያካትታል ፡፡
• ድንገተኛ - እነዚህ ፍሳሾችን ለማስወገድ የሚያስችሉዎ ጊዜያዊ እርምጃዎች ናቸው ፣ ግን የመልክታቸውን ችግር ሙሉ በሙሉ አይፈቱም ፡፡ በአስቸኳይ ሁኔታዎች ውስጥ ጥቅም ላይ የዋለ;
• የታቀደ - መገልገያዎች ጣሪያው እስኪፈስ ድረስ አይጠብቁም ፣ ግን በወቅቱ ጥገና እና መልሶ ማገገም ብልሽቶችን ይከላከላሉ ፡፡

የጣራ ጥገና በሕዝብ መገልገያዎች ትከሻዎች ላይ ነው ፣ ግን እነሱ በነዋሪዎች ይደገፋሉ። ይህ ማለት ሁሉም ለግንባታ ቁሳቁሶች መጣል አለባቸው ማለት አይደለም ፡፡ ተጓዳኝ የወጪ ዕቃዎች ለመገልገያዎች ክፍያ ደረሰኝ ውስጥ ቀድሞውኑ ተካትተዋል ፡፡ ሂሳብዎን በወቅቱ መክፈል በጣም አስፈላጊ የሆነው ለዚህ ነው ፡፡

የመገልገያ ሠራተኞች ጣሪያውን እራሳቸው መጠገን ወይም በሂደቱ ውስጥ የሶስተኛ ወገን ልዩ ባለሙያተኞችን ማሳተፍ ይችላሉ ፡፡

መገልገያዎች የቤቱን ሁኔታ የሚከታተሉ ከሆነ ፍሳሹን ሳይጠብቁ የታቀደውን የጣሪያ ጥገና በወቅቱ ያካሂዳሉ

ጥገናው ድንገተኛ ከሆነ ወዲያውኑ ይከናወናል ፡፡ በመንገድ ላይ የተረጋጋ ሞቃታማ የአየር ሁኔታ ሲቋቋም በፀደይ-የበጋ ወቅት ሌሎች የሥራ ዓይነቶችን ለማከናወን ይሞክራሉ ፡፡

ስራው በከባድ በረዶ እና በከባድ ዝናብ በዝናብ እና በበረዶ መልክ አይከናወንም ፡፡ ይህ ለባለሙያዎች እና ለነዋሪዎች አደገኛ ነው ፡፡

በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ የጣሪያውን ጥገና እንዴት መቆጣጠር እንደሚቻል

ተሃድሶው በሁሉም ህጎች መሠረት መከናወኑ የተሻለው ማረጋገጫ ከበረዶ ፣ ከዝናብ በኋላ ወይም ውጭ ያለው የአየር ሙቀት በሚቀየርበት ጊዜ የጣሪያ ፍሳሽ አለመኖር ነው ፡፡

የተከናወነው ጥገና በልዩ ኮሚሽን ተቀባይነት ወይም ተቀባይነት የለውም ፡፡ የሥራ ቦታውን ትፈትሻለች ፣ ስለ አፈፃፀማቸው አሠራር ትጠይቃለች ፣ ነዋሪዎቹን ስለ ውጤቱ ትጠይቃለች ፡፡

ኮሚሽኑ የሚከተሉትን ያጠቃልላል

• የአስተዳደር ኩባንያ ሰራተኞች;
• የቤቶች አስተዳደር መምሪያ ስፔሻሊስቶች;
• የቤቱን ተከራዮች.

ማንኛውም የቤት ባለቤት በራሱ ፈቃድ ኮሚሽን የመቀላቀል መብት አለው። አንድ መሰናክል የግቢው ባለቤት የመገልገያ ሂሳቦችን የማያቋርጥ ነባሪ የመሆኑ እውነታ ሊሆን ይችላል ፡፡

ችግሩን ካወጁት በፊት መገልገያዎች በግላቸው በተሰራው ሥራ ላይ ሪፖርት ማድረግ አለባቸው - ተጎጂው የተከናወነውን ሥራ የሚገልጽ ደብዳቤ ይላካል ፡፡

በአፓርታማው ውስጥ ፍሳሾችን ለማስወገድ የተጎዱ ተከራዮች ለተጎዱት ወጪዎች መገልገያዎች ካሳ አይከፍሉም ፡፡ አንድ ዜጋ በዚህ ላይ አጥብቆ ከጠየቀ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ አለበት ፣ በተፈጠረው ነገር የአስተዳደር ኩባንያውን ጥፋተኛነት ማስረጃ ማቅረብ እና በአቤቱታው ላይ ውሳኔ እስኪሰጥ መጠበቅ አለበት ፡፡

ጥገና ከተደረገ በኋላ ጣሪያው በልዩ ኮሚሽን ተቀባይነት አለው

ለዚህም ነው ብዙ ባለሙያዎች በልበ ሙሉነት የሚገልጹት-እራስዎን ለመጠበቅ ከሁሉ የተሻለው መንገድ ንብረትዎን መድን ነው ፡፡ ከጣሪያ ፍሳሾችን ጨምሮ. ይህ አገልግሎት በመላው ሩሲያ በደርዘን የሚቆጠሩ የመድን ኩባንያዎች ዛሬ ይሰጣል ፡፡ ጣሪያው የሚያፈስ ከሆነ ፣ ጥገናው ፣ የቤት እቃው የሚሠቃይ ከሆነ ያኔ ኪሳራው በኢንሹራንስ ሰጪው ወጪ ይካሳል ፡፡

ቪዲዮ-የጣሪያውን ጥገና የኮሚሽን ምርመራ

የጣሪያ ጥገናን የሚቆጣጠሩ ሕጎች እና ደንቦች

በሚከተሉት ህጎች እና ደንቦች ውስጥ የአፓርትመንት ሕንፃዎች ጣሪያን ስለ ጥገና ደንቦች ማወቅ ይችላሉ-

1. የሩሲያ የቤቶች ኮድ (አንቀፅ ቁጥር 36, 154) (ጣሪያውን የመጠገን ሃላፊነት ያለው ማን እንደሆነ ያሳያል, የቤቱ ነዋሪዎች ለምን ማድረግ እንደሌለባቸው).
2. የፌዴራል ሕግ 185-FZ "የቤቶች እና መገልገያዎችን ዘርፍ ለማሻሻል በሚደረገው ድጋፍ ፈንድ ላይ" (የአፓርትመንት ህንፃ ጣሪያ ወቅታዊ እና ዋና ጥገናዎች በቤቶች እና በጋራ አገልግሎት አገልግሎቶች CC የተከናወኑ መሆናቸውን በግልጽ የሚያመለክቱ ድንጋጌዎችን ይ containsል) ፡፡
3. የሩሲያ ከፍተኛ የግሌግሌ ፌርዴ ቤት ውሳኔ ቁጥር 6464/10 (በመጣሌ ጣራ ሊይ ከሚፈጠረው ችግር ጋር የተያያዙ የፍትህ አካሄዴዎች ተብራርተዋል).
4. የሩሲያ የጎስስትሮይ ውሳኔ ቁጥር 170 (የብዙ አፓርትመንት ሕንፃዎች ቴክኒካዊ አሠራር ደንቦችን እና ደንቦችን ያብራራል ፣ የትኛው ድርጅት ኃላፊነት እንዳለበት ፣ ነዋሪዎቹ የመጠየቅ መብት ያላቸውን ጨምሮ) ፡፡
5. በአገሪቱ መንግሥት ውሳኔ ቁጥር 491 እ.ኤ.አ. ነሐሴ 13 ቀን 2006 (የአፓርትመንት ሕንፃ የጋራ ንብረትን የመጠበቅ ደንቦችን ይገልጻል ፣ የጥገናቸውን አሠራር እና ሁኔታዎችን ጨምሮ) ፡፡

ስለ ጣራ ፍሳሽ ቅሬታዎች ቅሬታዎችን ስለማዘጋጀት ግምገማዎች

የጣሪያ ጥገና በአፋጣኝ መፍትሄ ሊፈለግለት የሚገባ ችግር ነው ፡፡ ዋናው ነገር መቀመጥ ሳይሆን እርምጃ መውሰድ ነው ፡፡ ይበልጥ ፈጣን ፣ የተሻለው-ለአስቸኳይ አገልግሎት ይደውሉ ፣ ስለ መገልገያዎቹ ቅሬታ ይጻፉ ፣ የጎረቤቶችዎን ጆሮ ከፍ ያድርጉ ፡፡ የጣሪያ ፍሳሽ ሻጋታ እና ሻጋታ ፣ ከፍተኛ እርጥበት ናቸው ፣ ይህም በቤተሰቦች ውስጥ በርካታ በሽታዎች እንዳይከሰቱ ያስፈራል ፡፡ የጣሪያው ተሃድሶ በሕዝባዊ መገልገያዎች ትከሻዎች ላይ ያርፋል ፡፡ ነዋሪዎቹ እራሳቸው ጣራውን እንዳይጠግኑ የተከለከሉ ናቸው ፡፡ ለሂደቱ ገንዘብ ቀድሞውኑ ለቤቶች እና ለኮሚል ውስብስብ አስተዳደር ኩባንያ አገልግሎት የጥገና ደረሰኝ ውስጥ ተካትቷል ፡፡